融資条件

ハウス・デポ【つなぎローン】商品概要
平成30年4月1日現在
商品名 ハウス・デポ【つなぎローン】
ご利用いただける方 1.ハウス・デポ【フラット35】にお申し込みいただいた方で住宅金融支援機構(JHF)の買取仮承認を取得された方
2.ハウス・デポ【つなぎローン】について、JHFから当社に対し住宅融資保険の付保承認が得られた方
3.建築計画が確定されている方
実行時期 1.融資実行日は、毎営業日
2.土地購入代金:購入代金決済日(所有権移転日)
3.住宅着工金:設計検査に関する通知書取得日以降
4.住宅中間金:中間現場検査に関する通知書取得日以降
資金使途 ハウス・デポ【フラット35】融資実行までのつなぎ資金
ご融資金額 1.100万円以上(1万円単位)
2.ハウス・デポのフラット35買取仮承認額以内
3.土地購入つなぎ資金・・・売買契約額及び仲介手数料、司法書士報酬及び登録免許税まで
4.住宅着工金    ・・・請負契約額の40%まで
5.住宅中間金    ・・・請負契約額の40%まで
※建築「つなぎローン」分(上記4、5)は工事請負契約金額の80%までが限度です。
また、工事請負契約書に定める金額により、融資金額の変更が生じる場合があります。
ご融資期間 1.ご融資期間 ハウス・デポ【つなぎローン】初回実行日~1年以内
2.ご返済日 ハウス・デポのフラット35の資金交付日まで
ご融資金利 1.年3.475%(実質年率6.432%)
2.当月適用金利は原則月初に決定し、当社ホームページに掲載します
3.金利情勢により月中での変更となる場合があります
※ご融資時、お借金額1,000万、お借入期間180日、期日一括返却の場合実質年率は
 6.432%となります。
ご融資形式 証書貸付
ご返済方法
利払方法
【元金】フラット35融資実行金により一括返済
【利息】ご融資実行日に一括前払
【利息計算期間】ご融資実行日からフラット35の資金交付予定日まで
【遅延損害金】年率14.5%
保証料・保証人 必要ありません
担保 必要ありません
団体信用生命保険 必要ありません
融資手数料 100,000円(税別)
住宅融資保険手数料 住宅融資保険手数料が別途必要で、ご融資金の中から差し引かせていただきます。
住宅融資保険手数料:
    ご融資額×0.52%×ご融資月数÷12ヵ月(税別)
*ご融資月数1ヶ月に満たない場合は、1ヶ月扱いとなります。
*1ヶ月未満の日数がある場合、16日未満は切り捨て、16日以上は切り上げとなります。
期間延長時 1.ご融資金利:延長切替時点の金利が適用となります。
2.お利息:延長分は最終一括精算となります。
3.融資保険料:延長期間に応じ、上述の住宅融資保険手数料が発生します。
その他 当社所定の審査があり、ご希望に添えない場合がございますので、ご了承ください
<主なご返済の例>
融資金額1,000万円、融資期間180日(6ヵ月)、金利 年3.475% 期日一括返済でのご利用の場合
融資手数料 100,000円(税別)
住宅融資保険手数料 26,000円(税別)
利息171,369円(実質年率6.432%)