| 金利引下げ期間 | 金利引下げ幅 | |
|---|---|---|
| 【フラット35】 維持保全型 |
当初5年間 | 【フラット35】借入金利から 年▲0.25％ |
| 金利下げメニュー | 金利引下げ期間 | 金利引下げ幅 |
|---|---|---|
| 【フラット35】維持保全型と 【フラット35】S（金利Aプラン）との併用で |
当初5年間 | 年▲0.5％ |
| 6年目から10年目まで | 年▲0.25％ | |
| 【フラット35】維持保全型と 【フラット35】S（金利Bプラン）との併用で |
当初10年間 | 年▲0.25％ |
| メニュー | 対象住宅 | 概要 | |
|---|---|---|---|
| ① | 長期優良住宅 | 新築・中古 | 長期優良住宅の普及の促進に関する法律（平成20年法律第87号）の規定により長期優良住宅建築等計画が認定された住宅。（現在の【フラット35】S（Aプラン）と同じ） |
| ② | 予備認定マンション | 新築マンション | 新築分譲段階の管理計画（長期修繕計画案、原始管理規約等）について、（公財）マンション管理センターから「予備認定」を受けたマンション。 |
| ③ | 管理計画認定マンション | 中古マンション | マンションの管理の適正化の推進に関する法律（平成12年法律第149号）及びマンションの建替え等の円滑化に関する法律（平成14年法律第78号）に基づき、マンションの管理計画（長期修繕 計画、管理規約等）について、地方公共団体から「管理計画認定」を受けたマンション。 |
| ④ | 安心R住宅 | 中古のみ | 耐震性があり、建物状況調査等が行われた住宅であって、リフォーム等について情報提供が行われている中古住宅。 |
| ⑤ | インスペクション実施住宅 | 中古のみ | 既存住宅状況調査の検査を受けた住宅で、調査対象箇所における劣化事象等がないもの。 もしくは、著しい蟻害、著しい腐朽等（鉄骨造の場合は著しい腐食）又は構造耐力上問題のある不足が見られないものが対象（調査できない対象部位がある場合は金利引下げの対象外） |
| ⑥ | 既存住宅売買瑕疵保険付住宅 | 中古のみ | 既存住宅売買瑕疵保険が付保された住宅。 ※（注） |
