ハウス・デポ【MIX】は、【フラット35】や【フラット50】とあわせて借入ができる「変動金利型住宅ローン」商品です。

※実質年率は、借入金額500万円、元利均等払い、借入期間35年、繰上返済なしを前提としています。
※本商品は、変動金利となります。借入後の適用利率は、4月1日、10月1日の弊社基準金利に基づいて、年2回（6月と12月）の約定返済日の翌日より適用利率を変更します。（返済期間中に、借入れ金利・返済額が変動することがあります）
※弊社基準金利は、一般社団法人全国銀行協会における日本円TIBORレート（１MONTH ）を基準とします。
※加入する団体信用生命保険の種類等に応じて金利が異なります。
（健康上の理由その他の事情で、団体信用生命保険にご加入されない場合でもハウス・デポ【MIX】をご利用いただけます。）

1．お申し込みいただける方

以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客様が対象となります。

年齢	申込時の年齢が満70歳未満の方（親子リレー返済をご利用の場合は、満70歳以上の方もお申込みいただけます。）
国籍	日本国籍の方、永住許可を受けている方または特別永住者の方

前年の年収について
ハウス・デポ【MIX】のご利用には、前年（1月～12月）税込み年収に占める「【フラット35】や【フラット50】に、ハウス・デポ【MIX】を含めた全ての借入金の年間返済額」の割合（総返済負担率）が次の基準以下である必要があります（収入を合算することもできます)。

前年年収（税込）	総返済負担率
400万円未満	30％以下
400万円以上	35％以下

※全ての借入金とは、ハウス・デポ【フラット35】以外のローン（住宅ローン、自動車ローン、教育ローンなど）、カードローン（キャッシング、リボ払い等の商品購入を含む）などを指します。

2．資金使途及び借入対象となる住宅について

1. 資金使途は、申込人ご本人またはご親族がお住まいになる「新築住宅建設資金」、「新築・中古住宅購入資金」にご利用いただけます。
2. 借入対象住宅は、住宅金融支援機構の定める技術基準に適合し、必要な検査に合格する住宅が対象となります。

一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て住宅の住宅床面積	70m²以上
共同建て住宅（マンション等）の住宅床面積	30m²以上

※一戸当たりの住宅建設費には土地取得融資がある場合は、土地の取得費を含みます。
住宅建設費・住宅購入価額にはいずれも消費税相当額を含みます。

【機構が定める技術基準について】　新築住宅の技術基準 　中古住宅の技術基準

3．お借入金額について

10 万円以上、且つハウス・デポ【フラット35】とあわせて、8,000 万円以内（1 万円単位）で、建築費または購入価格の100％以内までとなります。
※店舗、事務所等の非住宅部分は借入対象外となります。

4．お借入期間について

次のいずれか短い年数とします。

1. 15年以上、35年以内（ご返済回数　179回～419回 ※返済特例により、初回返済は2か月相当となります）
   申込者が60歳以上の場合は10年以上となります
2. 完済時年齢80歳となるまでの年数

※【フラット３５】のお借入期間と揃えなくても構いません。

5．金利について

1. 変動金利となります。（返済期間中に、借入れ金利・返済額が変動することがあります）
   ※変動金利のハウス・デポ【MIX】金利変動リスクに関する確認書をご確認下さい
2. 加入する団体信用生命保険の種類等に応じて金利が異なります。
3. 借入後の適用利率は、4月1日、10月1日の弊社基準金利（※1）に基づいて、年2回（6月と12月）の約定返済日の翌日より適用利率を変更します。
   ※1　弊社基準金利は、一般社団法人全国銀行協会における日本円TIBORレート（１MONTH ）を基準とします。
   ◆今月の【MIX】融資金利

6．返済方法等について

1. ご返済方法は毎月元利均等返済のみです。ボーナス月加算返済はございません。
2. 毎月のお支払は、お客様指定の預金口座から自動引き落としさせていただきます。

口座引き落とし日	5日     ※土日祝の場合は、翌営業日となります。
約定返済期日	13日   ※土日祝の場合は、翌営業日となります。

※口座引き落とし日の前営業日までに、ご指定口座へのご入金をお願いいたします。
※遅延損害金　年14.5％（年365日の日割計算）

7．担保について

1. 住宅ローンの譲受人である株式会社ハウス・デポ・パートナーズが融資対象となる土地及び建物に、第2順位の抵当権を設定させていただきます。（独立行政法人住宅金融支援機構が第1位順位となります）
2. 登記費用はお客様にご負担いただきます。

8．保証人について

必要ありません。

9．団体信用生命保険について

当社指定の団体信用生命保険特約制度にご加入いただけます。
※健康上の理由、その他の事情で団体信用生命保険に加入されない場合も「ハウス・デポ【MIX】」をご利用いただけます。

保険種類	①一般団体信用生命保険 ※死亡または所定の高度障害になられたとき保険が支払われます。 ②三大疾病特約付き団体信用生命保険 ※死亡または所定の高度障害、がん・急性心筋梗塞・脳卒中になられたとき保険が支払われます。 ③ペア連生団体信用生命保険 ※ハウス・デポ【MIX】をご夫婦（内縁、婚約または同性パートナーの関係を含みます。以下同じです。）でお申込みされた方は、ご夫婦で一般団体信用生命保険をお申込みいただけます。
借入金利への上乗せ	①一般団体信用生命保険0.35％ ②三大疾病特約付き団体信用生命保険0.55％ ③ペア連生団体信用生命保険0.70％
加入年齢	上記①・③　 一般団信 　→　 18歳～70歳未満 上記②　　　 三大疾病 　→ 　 18歳～51歳未満
保障の終了の年齢	満80歳の誕生日まで ※親子リレー返済利用し「主債務者（親）」が80歳を迎えた時点で債務が残っている場合、「連帯債務者（子）」は団体信用生命保険に加入申し込みいただけます。
㊟告知書有効期限	告知日の翌日から180日以内　（融資実行日が告知有効期限内でなければならない）
保険金額上限	5,000万円まで
健康診断書が必要なケース	保険金額が4,000万円を超える場合には、所定の「健康診断結果証明書（団体信用生命保険専用）」を提出いただきます。
リビングニーズ特約	医師から余命6ヶ月の宣言を受けたとき、債務免除となる特約を付帯しています。

10．火災保険について

融資住宅について、住宅金融支援機構の定める基準にて火災保険の付保をお願い致します。

11．諸費用について

融資手数料	融資金額の2.20％（税込） ※最低事務手数料33,000円（税込）
電子契約事務手数料 （電子契約サービス利用料）	2,200円（税込）
収入印紙（印紙税）	金銭消費貸借契約証書（証書：住宅ローン契約書類）に添付する印紙。 ※お借入金額によって税額は異なります。印紙税額一覧表 ※費用は、ハウス・デポ【MIX】ご融資金額から差引します。 ※電子契約サービスをご利用の場合、契約書類添付の収入印紙は不要となります。
適合検査費用、登記費用、火災保険	司法書士（登記費用）、保険会社（火災保険）によって異なります。
保証料	必要ありません
繰上返済手数料	・全額繰上返済（手数料：33,000円（税込）） ・一部繰上返済（手数料無料）　 　※但し、一部繰上返済は30万円以上1万円単位（返済期間短縮のみ）

12．その他

※当社の融資審査またはローンを買い取る住宅金融支援機構の買取審査の結果によっては、ローンご利用のご希望にそえない場合がございます。予めご了承ください。