融資条件

ハウス・デポの住宅ローンフラット35はお借り入れ期間ずっと固定金利。
将来の金利上昇などのリスクを防ぐことが可能です。

[条件1] お申し込みされるお客様の年齢と国籍について

以下の条件をいずれも満たすことのできる個人のお客様が対象となります。

 年齢 申込時年齢70歳未満で、完済時年齢が満80歳未満の方
 国籍 日本国籍を有する方または、永住許可等を受けている外国人の方
[条件2] 前年の年収について

ハウス・デポの住宅ローンフラット35のご利用には前年(1月~12月)税込み年収に占めるこの住宅ローンを含めた全ての借入金の年間返済額の割合(総返済負担率)が次の基準以下である必要があります(収入を合算することもできます)。

 前年年収(税込) 総返済負担率
 400万円未満 30%以下
 400万円以上 35%以下
[条件3] ローンの対象となる住宅について

住宅金融支援機構の定める技術基準に適合し、必要な検査に合格する住宅が対象となります。

 一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て住宅の住宅床面積 70m2以上
 協同建て住宅(マンション等)の住宅床面積 30m2以上
 一戸当たりの住宅建設費または住宅購入価格 1億円以下

[条件4]資金の使途について
ご本人が所有して居住される住宅の建築のための資金が対象となります。
1.ご新築・マンションの資金
2.現在ご返済中の住宅ローン(他行ローンも可)の借換
[条件5]お借入金額について

100 万円以上8,000 万円以内(1 万円単位)となります。

[条件6]お借入期間について

次のいずれか短い年数とします。

 (1) 15年以上、35年以内(ご返済回数 179回~419回)
申込者が60歳以上の場合は10年以上となります
 (2) 完済時年齢80歳となるまでの年数
[条件7]金利について

全期間固定金利です。(返済期間中の金利が同じ)
融資実行時の金利がお借入期限まで適応されます。(申込時点の金利ではありません)

[条件8]返済方法について

毎月元利金等返済又は毎月元金均等返済です。また、 ご融資金額の40% までボーナス月加算返済もできます。
毎月のお支払は、お客様指定の預金口座から自動引き落としさせていただきます。
延滞損害金は年率14.5%になります。

[条件9]保証人について

必要ありません。

[条件10]担保について

住宅ローンの譲受人である住宅金融支援機構が融資対象となる土地及び建物に、第1順位の抵当権を設定させていただきます。
登記費用はお客様にご負担いただきます。

[条件11]団体信用生命保険について

原則として機構団体信用生命保険にご加入いただきます。
※特約料はお客様のご負担となります。
詳しくは、当ホームページの「提携団信のご案内」ページをご覧下さい。

[条件12]火災保険について

融資住宅について、住宅金融支援機構の定める基準にて火災保険の付加をお願い致します。

※当社の融資審査またはローンを買い取る住宅金融支援機構の買取審査の結果によっては、ローンご利用のご希望にそえない場合がございますのでご了承ください。